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选房细节最不容忽略
2019-10-22 11:11:45

买房是生活中的大事,不要轻易做决定,细节很重要。无论是房子本身还是社区内外的环境,在选择房子时都应该考虑到各个方面。那么,我们如何才能对住房情况有一个详细的了解呢?业内人士指出,检查房间类型、住宅区内部设施及周边配套设施等是容易的,但许多细节仍需注意。

作为房地产,房屋的位置是影响其价格的最重要因素。

如果购买的建筑靠近高架桥,即使高架桥上安装了隔音设施,仍然会有噪音。例如,有些人睡觉时对声音更敏感,一有动静就会醒来。因此,夜深人静时,高架桥上交通产生的噪音肯定会影响居民的睡眠。

如果附近有噪声源,你不妨在附近找个地方住一晚,亲自感受一下噪声对你的影响。

房子有“反光”吗

有些房子邻近有大玻璃幕墙的建筑,所以有必要选择在阳光明媚的日子里看房子,观察玻璃对阳光的反射。建筑物的正面由玻璃幕墙制成,就像一面大镜子将光线反射到邻近的建筑物。如果光线很强,进入房间时会很刺眼,让人感到不安甚至烦躁。

房子和社区有多防水?

内部人士指出,购买顶级住宅必须看是否有漏洞。徐先生是一名公民,在一栋大楼的顶层住了三年多。在他逗留的第一个夏天,屋顶漏水。开发商连续两年进行维修,但多次维修后仍未消除泄漏。墙壁斑驳,几块墙皮起泡脱落。在雨天,水滴会不时滴在屋顶上,这并没有完全解决问题。

为了避免暴雨季节住宅区出现水浸,购房者在作出决定前应了解住宅区的防水情况。当然,最好的方法是暴雨过后立即去社区参观。

房子的隔音效果是什么?

房子的隔音效果直接关系到生活的舒适性。试想,如果隔音效果不好,在家里说话就像在户外一样,没有隐私,会大大削弱家里的气氛。

一位投资者指出,住宅建筑中隔音效果好的建筑材料具有表面致密、无孔洞、表面光滑的特点。一般来说,几乎所有的材料都有隔音效果,更常见的隔音材料包括实心砖块、钢筋混凝土墙、木板、石膏板、铁板、隔音毡、纤维板等。

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